Avocat en droit de la responsabilité civile à Lessines

Maître Dimitri Wittenberg met ses compétences en droit de la responsabilité civile à votre disposition. Que ce soit pour dénouer un conflit rencontré avec le bail d’habitation, entamer une action en responsabilité contractuelle ou demander une assistance pour un recouvrement de créances, fiez-vous à son expérience dans le domaine. Le droit de la responsabilité civile est un vaste domaine qui englobe les questions relatives au bail d’habitation, au droit des contrats et au remboursement de dettes.

Représentant les locataires et les propriétaires, le cabinet d’avocat au Barreau de Tournai peut intervenir dans différents domaines :

• Élaboration du bail d’habitation : analyse, rédaction, insertion de clauses, engagement de caution
• Renouvellement de contrat de bail et fixation de loyers renouvelés
• Gestion des contentieux : loyers impayés, résiliation de bail et clauses résolutoires, expulsion, conflit des charges locatives et réparation locative, remboursement de dépôt de garantie
• Litige en matière de mauvaise exécution ou inexécution contractuelle
• Recours en responsabilité contractuelle et extracontractuelle
• Demande de dommages et intérêts
• Assistance pour un recouvrement de créances amiable ou contentieux
• Accompagnement pour une saisie immobilière ou mobilière

Les contentieux du bail d’habitation

Le bail d’habitation est un accord à travers lequel le propriétaire met son bien immobilier à disposition d’un locataire en échange du paiement d’un loyer mensuel. Étant donné qu’il s’agit d’un domaine à la fois technique et complexe, fiez-vous aux compétences de votre avocat à Lessines pour assurer la rédaction du contrat de bail. Pour éviter les litiges, Maître Dimitri Wittenberg se charge également d’analyser les clauses à insérer dans le contrat et vérifier si elles correspondent bien à vos attentes. Il pourra, par ailleurs, vous renseigner et vous assister pour les engagements de caution. En cas de renouvellement de bail, Maître Dimitri Wittenberg peut également s’occuper du traitement de votre dossier ainsi que de la fixation du prix des loyers renouvelés.

La relation entre locataire et propriétaire n’est jamais à l’abri de contentieux. Ainsi, contactez sans attendre Maître Dimitri Wittenberg pour gérer efficacement les différents litiges locatifs que vous rencontrez. Qu’il s’agisse de la gestion d’un cas de loyers impayés, d’une résiliation abusive du bail ou de l’application de clauses résolutoires, fiez-vous à sa solide expérience dans le domaine. En cas de loyers impayés, l’avocat conseille souvent de négocier un paiement amiable. Par contre, si cela échoue, l’avocat à Lessines est le représentant juridique à solliciter pour prendre en charge la procédure d’expulsion.

Il saura également vous fournir une aide efficace et des solutions adaptées pour dénouer les litiges relatifs aux charges locatives et à leur répartition, à la réparation locative ou encore au remboursement de dépôt de garantie.

La responsabilité contractuelle

En droit des contrats civils, toute personne ayant signé un contrat se doit de respecter les clauses insérées dans l’accord et les termes du contrat. Cette obligation s’applique à tous les contrats civils signés par tout citoyen : bail d’habitation, acte de vente, contrat de mariage, etc. Dans le cas où l’une des parties ne tient pas ses engagements, c’est-à-dire une mauvaise exécution ou une inexécution du contrat et des clauses, faites appel à Maître Dimitri Wittenberg pour engager la responsabilité contractuelle du cosignataire. Pour qu’une responsabilité contractuelle soit engagée, l’avocat à Lessines se charge de rassembler les preuves affirmant qu’il y a eu une faute, un dommage et un lien de causalité entre la faute et le dommage.

Vous pouvez aussi compter sur son accompagnement de qualité afin de mener une action en responsabilité extracontractuelle. On parle ici d’un fait ou d’une faute non contractuelle, mais qui a causé un dommage. Les fautes extracontractuelles les plus récurrentes sont la violation d’une norme, le comportement démontrant une négligence, l’abstention ou encore le manquement à une diligence ou une précaution. Dans tous les cas, Maître Dimitri Wittenberg reste à vos côtés pour défendre vos intérêts et prouver le lien de causalité qui existe entre la faute commise et les dommages engendrés. Il se charge par la suite de la négociation des dommages et intérêts auprès du responsable ou défend vos intérêts devant les tribunaux.

Le recouvrement de créances

Le recouvrement de créances est une démarche à la fois délicate, parfois même pénible, surtout lorsque le débiteur n’est pas coopératif. Ainsi, pour traiter efficacement votre requête de remboursement de dettes auprès d’un débiteur, sollicitez les interventions de Maître Dimitri Wittenberg. Intervenant dans le domaine depuis plusieurs années, il saura vous guider sur la démarche à réaliser, mais aussi vous accompagner lors de la négociation d’un recouvrement amiable avec le débiteur. L’avocat à Lessines vous aidera à mettre en place une échéance adaptée à la capacité de paiement du débiteur. Dans le cas où la démarche échoue, il vous représente lors des audiences destinées à un recouvrement contentieux.

Faites ainsi appel à ses services pour ordonner des mesures exécutoires et conservatoires comme la saisie de compte bancaire ou injonction de payer. Pour finir, il met ses compétences à votre disposition si une procédure de saisie immobilière ou mobilière s’impose.